Descrizione
La comunicazione di cessione di fabbricato, prevista dall’art. 12 del D.L. 59/1978, convertito in Legge n. 191 del 18/05/1978, è un obbligo che riguarda chiunque cede la proprietà o il godimento o a qualunque altro titolo consente l’uso esclusivo di un immobile o di parte di esso per un tempo superiore a trenta giorni.
La comunicazione deve essere data all’autorità locale di pubblica sicurezza del luogo dove si trova il fabbricato, entro quarantotto ore dalla consegna dell’immobile.
L’obbligo non sussiste nel caso in cui il titolo della cessione sia registrato all’Agenzia delle Entrate (art. 2 del D.L. 79/2012).
Nel caso in cui l’immobile, oggetto di cessione, sia nel territorio del Comune di Selvazzano Dentro la comunicazione di cessione di fabbricato, insieme agli allegati previsti, dovrà essere consegnata all’Ufficio Protocollo del Comune (aperto dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00), potrà in alternativa essere inviata tramite e-mail (protocollo@comune.selvazzano-dentro.pd.it), PEC (selvazzanodentro.pd@cert.ip-veneto.net), raccomandata con avviso di ricevimento oppure consegnata tramite un incaricato.
É necessario allegare alla comunicazione:
- copia del documento di identità in corso di validità del cedente;
- copia del Codice fiscale o Tessera sanitaria del cedente;
- copia del documento di identità in corso di validità del cessionario;
- eventuale denuncia di lavoro domestico all’INPS (in caso di badante).
ATTENZIONE: copia di tutta la documentazione, inclusa l’eventuale ricevuta di ritorno, deve essere conservata per 5 anni.
Per eventuali chiarimenti e informazioni relative ad una casistica specifica è disponibile lo sportello U.R.P. della Questura di Padova che può essere contattato telefonicamente al numero 049 8282452 dalle ore 08:00 alle ore 10:00, dal lunedì al venerdì, oppure inviando una mail all’indirizzo dipps157.00P0@pecps.poliziadistato.it indicando il numero di telefono a cui essere contattati dal personale preposto.